1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
21.8万円/㎡
前年比+36.4%
奈良市
28.1万円/㎡
前年比+67.9%
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ネオハイツ富雄
奈良県奈良市三松三丁目
近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩13分
1989年築 / 9階建 / 51戸 / RC造
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4階 / 70.3㎡の場合
相場
1,786万円
25.4万円/㎡
728
1,433
2,138
2,843
AI査定結果
推定相場価格
1,786万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,433万円〜2,138万円
20.4万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ネオハイツ富雄
1,690万円（24.0万円/㎡）/ 4階 / 70.3㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 1,690万円 | 24.0万円 | 4階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 698万円 | 11.7万円 | 7階 | 59.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/31 | 880万円 | 12.5万円 | 4階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | ネオハイツ富雄 奈良市三松三丁目 | 富雄駅13分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション学園前第2 奈良市大渕町 | 学園前駅26分 | 1,290万円 | 19.4万円 | 66.49㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオハイツ学園前V番館 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅15分 | 1,270万円 | 18.3万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/07 | ライフヒルズ富雄 奈良市富雄元町三丁目 | 富雄駅4分 | 1,898万円 | 24.6万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,000万円 | 18.8万円 | 53.13㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/24 | レピックス学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅15分 | 1,988万円 | 30.0万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅16分 | 1,520万円 | 19.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で36.4%上昇、奈良市では67.9%上昇しています。